/1

Новое строительство и концептуальное проектирование с использованием передовых цифровых инструментов

/2

Анализ территории, определение технико-экономических показателей, проект планировки территории, транспортно-пешеходная схема, объемно-планировочное решение с обоснованием, визуализации

Градостроительная концепция

/3

Получение разрешения на УРВИ (условно разрешенный вид использования) земельного участка или объекта капитального строительства — необходимый этап при проектировании и строительстве

Разрешение на УРВИ

/4

Материалы АГПТ (оценка архитектурно-градостроительного потенциала территории) — важный технический документ, необходимый для согласования проектов строительства жилых домов, комплексов апартаментов и аналогичных объектов в Санкт-Петербурге с 2021 года

Разработка материалов АГПТ

/5

Согласованный архитектурно-градостроительный облик (АГО) или архитектурно-градостроительное решение (АГР) объекта капитального строительства — один из ключевых документов, необходимых для строительства здания. Проектное бюро предлагает услуги по разработке материалов АГО (АГР) в соответствии с нормативами и требованиями к оформлению, подаче заявления и пакета документов с целью согласования архитектурно-градостроительных решений объекта

Разработка материалов АГО, АГР

/6

3D-визуализация — процесс создания визуальных представлений архитектурных проектов — домов, жилых кварталов в целом, который помогает увидеть, как будет выглядеть здание или другой объект в реальной среде. Фотореалистичная проработка текстуры и материалов, включающая в себя выбор цвета, отражающих свойств, прозрачности и других характеристик поверхностей, выбор ракурса и освещения, которое помогает показать детали и подчеркнуть особенности архитектуры проекта. Создание реалистичного расположения проектируемого объекта с высоты птичьего полета «птичка»

Разработка визуализации

/7

Концепция архитектурных решений (планы с экспликации помещений, схемы разрезов, варианты фасадных решений, концепция основных инженерных и конструктивных решений, краткая характеристика объекта, основные технико-экономические показатели, расчет экономической эффективности проектных решений, данные об объемах строительных и монтажных работ, количество необходимых парковочных мест, озеленения и других нормируемых показателей. Архитектурная концепция является основой для разработки проектной документации на стадии «Проект»

Архитектурная концепция

/8

Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями ППРФ № 87 от 16.02.2008 г., в объеме, позволяющем получить Заказчику положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство. Проектировщик участвует в защите проектных решений в государственной/негосударственной экспертизе

Проектная документация стадии «Проект»

/9

Координация разработки проектной документации между исполнителями смежных разделов согласно ППРФ № 87 от 16.02.2008 г. Согласование проектной документации с заказчиком и в органах экспертизы

Генеральное проектирование

/10

Документация, выдаваемая непосредственно на строительную площадку для производства работ (СМР). Содержит все необходимые данные для строительства объекта (Генеральный план, поэтажные планы, фасады, узлы, детали, спецификации и т. п. по всем разделам)

Рабочая документация

/11

В ходе разработки осуществляется подсчет необходимых материалов, объемов работ, параметров инженерного оборудования. На основании документации Заказчик проводит тендеры для выбора поставщиков материалов, оборудования, выбора Генерального подрядчика

Тендерная документация

/12

Осуществляется в целях обеспечения соответствия выполняемых на Объекте строительно-монтажных работ выпущенной рабочей документации

Авторский надзор за строительством

/13

В случае разработки рабочей документации силами Генерального подрядчика или другого исполнителя осуществляется Авторский надзор (авторское сопровождение) за этими работами с целью обеспечения соответствия проектным решениям, разработанным автором на стадии Проект

Авторское сопровождение